Entre 2008 e a atualidade, a Baixa Pombalina ganhou hotéis, lojas de souvenirs low-cost e perdeu espaços únicos dos quais não restam vestígios, mostra um estudo feito pelo sociólogo Guilherme Pereira. Mas também há bons exemplos como a manutenção da decoração da Alfaitaria Nunes Corrêa ou das paredes e estrutura da Ginjinha Sem Rival-Eduardino